На заметку
Новинка!
Купить недвижимость
Топ недвижимость
О Болгарии
| О Болгарии |
Курорты Болгарии
 -------------- |
| Города Болгарии |
| Достопримечательности |
| Национальная кухня Болгарии |
| Болгарский язык |
Лучшие предложения
| Варна |
|
|
|
Вы хотите купить недвижимость в Болгарии в городе Варна? Узнайте более подробную информацию о Варне. Варна (лат. Odessus) — болгарский портовый город-курорт, находится на северо-востоке страны на берегу Черного моря. В западной части города находится Варненский залив. Город раскинулся вдоль залива «Аспорухов мост», являющийся одним из больших инженерных сооружений на Балканском полуострове, перекинулся над искусственным каналом, связывающим море с Варненским озером. Отсюда открывается красивая панорама города - Варненского морского порта. Высота моста в верхней части около 50м.
Город является третьим городом по численности населения, согласно официальным данным насчитывает 362 994 человек (2009 г.), фактически в городе проживает около одного миллиона жителей. Варна — ведущий крупный порт Болгарии, установлены паромные соединения со Стамбулом, Одессой, портом Кавказ, Батуми, Поти. Это экономический, культурный и административный центр, один из самых динамично развивающихся городов в Болгарии. Здесь находится современный международный аэропорт, железнодорожный вокзал. Магистрали и дороги делают поездку в Варну легкой и удобной. Варна - один из важнейших транспортных узлов Юго-Восточной Европы. Варна соперничает с такими большими городами, как София и Пловдив не только в силу своего особого статуса морского курорта, но и в области культурной жизни, богатой и разнообразной. Город славится своими историческими архитектурными памятниками, музеями и галереями искусств. Климат в этом районе морской, относительно мягкий. Средняя температура января 1,5°С, июля 22,5°C. Среднее количество осадков 500 мм, с максимумом в июне и ноябре. В таком климате прекрасно растут виноград, гранаты, груши, яблони, персики, лавровый лист и другие виды растений. История города Варна Крепость Одесос была построена в VII веке до н. э. переселенцами из греческого селения Милета, которые основали свою здесь колонию. Фракийцы вели активную торговлю, и значение города-государства быстро возростало. В III веке до н. э. город находился под правлением Македонии, позже здесь правила Римская империя. Торговля и ремёсла в городе развивались и процветали при любых правителях. На территории города сохранились остатки римских бань II века. Прибывшие с севера орды проболгар разбили у устья реки Дунай войско византийского императора Константина IV и заставили просить о мире. Мирный договор был подписан именно в г. Одесос. В 681 году городом правил болгарский хан Аспарух, в это время впервые в византийских хрониках встречается упоминание нового названия города Варна. Варна служила важным центром христианства и торговли, имела связи с Константинополем, Дубровником, Венецией и Генуей и др. В 1391 году город пал под натиском Османской империи, благодаря выгодному военно-стратегическому положению здесь была основана турецкая прибрежная крепость. В 1444 году под Варной погиб польский король Владислав III в битве с турками. Во время русско-турецких войн XVIII - XIX вв. крепость Варна, имела важное стратегическое значение как порт, прикрывавший кратчайший путь на Константинополь. Крепость неоднократно осаждалась русскими войсками (в 1773 г., 1810 г., 1828 г.); особенно тяжёлой была осада 1828 г, закончившаяся взятием города. Российская империя освободила Варну от турок. Но во время Крымской войны город оккупировали Великобритания и Франция. 28 июля 1878 года Варна была окончательно освобождена русскими войсками от многовекового турецкого владычества и стала частью новой Болгарии. Еще одна страничка была в истории Варны - 20 декабря 1949 г. до 20 октября 1956 г. город назывался Сталин. Город Варна - это не только важный промышленный, экономический и культурный центр Болгарии, но и ее туристическая столица. Прогулку по городу и ознакомление с его достопримечательностями хорошо начать с Площади Независимости, от здания оперного театра. Начните с осмотра крепостных стен эпохи Древнего Рима и Круглой башни, Успенский собор, старые куранты в городском саду, пройдитесь по жилым кварталам, улицы которых прячутся в тени каштанов и платанов, и вскоре Вы попадете в порт. Вот только некоторые достопримечательности города Варна:
Ночная жизнь Варны: пляжный дискотечный комплекс, 10 клубов с различным музыкальным сопровождением и огромным количеством ресторанов, кафе и баров. Ежегодно летом здесь проходит Международный музыкальный фестиваль «Варненское лето». В Варне Вы можете провести свой отпуск в любое время года. Бальнеотерапевтические лечебницы города-курорта помогут Вам набраться сил зимой. В некурортный период можно познакомиться со всеми достопримечательностями в спокойной обстановке. Богатый выбор недвижимости в регионе и городе Варна, коттеджи, квартиры, отели, земельные участки. Варна является городом наиболее выгодных инвестиции, залог комфортной жизни на Черноморском побережье! |
| « Пред. | След. » |
|---|
Желаете приобрести недвижимость в Болгарии? Не знаете как купить апартаменты или дом в Болгарии?
Развивающийся рынок недвижимости в Болгарии - это огромный туристический потенциал удивительной страны, владеющей уникальными природными богатствами: чистым черноморским побережьем, высокими горами, красивыми долинами, сохранившимися архитектурными памятниками древних цивилизаций…
Несмотря на экономический кризис, покупка недвижимости в Болгарии остается наиболее выгодным видом инвестиций на данный момент.
В январе 2007 года Болгария вступила в Европейский Союз, болгарское законодательство изменяется и улучшается в соответствии с законами стран – членов ЕС.
Каковы условия и порядок покупки недвижимости на территории Болгарии иностранцами?
Закон не предъявляет специальных требований к иностранцу, желающему купить недвижимое имущество в Болгарии.
Необходимо, чтобы иностранец имел действительный заграничный паспорт и был совершеннолетним.
Купить недвижимость на территории Болгарии имеют право как иностранные граждане – физические лица, так и иностранные юридические лица, при соблюдении следующих требований закона:
Иностранцы – физические лица и иностранцы – юридические лица не могут приобретать право собственности на землю в стране. Запрет не применяется в случае наследования по закону. Лицам, которые приобрели право собственности при наследовании по закону, следует получить право собственности на свою недвижимость в течение 3 лет со дня обнаружения наследства.
Иностранцы – физические лица и иностранцы - юридические лица могут приобретать право собственности на здания и ограниченные вещные права на недвижимость в стране (ст. 29 Закона о собственности).
После изменения ст. 22 Конституции Республики Болгарии, иностранцы и иностранные юридические лица смогут приобретать право собственности на землю на условиях, вытекающих из присоединения Республики Болгарии к Европейскому Союзу, и в силу международного договора, ратифицированного, обнародованного и вступившего в силу для Республики Болгарии.
На данный момент иностранные физические лица могут приобретать право собственности на землю, если они являются участниками юридического лица или единственными владельцами капитала юридического лица, зарегистрированного в Болгарии.
Болгария обладает либеральными законами для иностранного инвестирования.
Иностранное инвестирование осуществляется следующими способами:
- создание совместного содружества фирм с государственным или частным управлением;
- приобретение фирм посредством приватизации;
- создание нового бизнеса.
Вы приняли решение о покупке недвижимости на территории Болгарии?
Возникают другие вопросы:
Какой документ удостоверяет право собственности на недвижимость в Болгарии?
Как проходит процесс покупки недвижимости в Болгарии?
Какую сумму нужно заплатить, чтобы забронировать недвижимость?
Если я купил квартиру на этапе строительства?
Если я решил инвестировать в землю?
Куда выгоднее инвестировать сейчас?
Кто будет вести бухгалтерию вновь созданной фирмы?
Кто будет заботиться о Вашей недвижимости в Болгарии?
Можно ли арендовать или приобрести автомобиль в Болгарии?
Как получить болгарское гражданство?
Каковы условия получения разрешения долгосрочного пребывания в Болгарии?
Каков порядок въезда/выезда из страны?
Каков порядок продления срока пребывания?
Свяжитесь с нами и Вы получите квалифицированную консультацию специалиста по вопросам приобретения и аренды недвижимости на территории Болгарии.
Контакты для связи:
тел. +7 (964) 380-32-85
ICQ 592536751
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Уникальное предложение! Аренда недвижимости в Болгарии
Аренда 2-х комнатных апартаментов/квартиры на болгарском побережье Черного моря в городе Несебр, в 100 метрах от моря.
Республика Болгария — жемчужина Европы, страна роз и живописной природы.
Гостепреимство и болгарская национальная кухня не оставят Вас равнодушными!
Живописная природа и уникальные памятники древней архитектуры привлекают в Болгарию туристов со всего мира.
Республика Болгария расположена в юго-восточной части Европы, на западном побережье Чёрного моря. Территория Болгарии 110,550 квадратных километров. На севере проходит граница с Румынией вдоль Дуная на протяжении 464 км от северо-восточного окончания страны до города Силистра, а затем уходит на юго-запад на 136 км. Южные границы проходят с Грецией и Турцией, протяжённость границы с Грецией составляет 491 км, с Турцией — 240 км. На западе проходит граница с Сербией и Македонией. Столица Болгарии - София. Главной особенностью топографии Болгарии является чередование полос высокогорного и равнинного ландшафта, которые простираются с востока на запад: Дунайская равнина, Стара-Планина, Верхнефракийская низменность и Рила-Родопский горный массив.
Климат Болгарии
Болгария находится в континентальной и средиземноморской климатических зонах. Болгарские горы и долины являются естественными барьерами или каналами для воздушных масс, что создаёт резкий контраст в погоде на относительно коротких расстояниях. Балканские горы — северная граница области, в которой континентальные массы воздуха циркулируют свободно. Климат в этом регионе более суровый, чем в других частях Европы на подобной широте. Прибрежный климат умеренный, благодаря водам Чёрного моря. Средняя температура летом на море: от + 20 С до + 25 С.
Население Болгарии
Согласно данным Национального статистического института Болгарии, численность населения составляет 7 640 240 человек. Государственный язык Болгарии - болгарский язык. На территории Болгарии проживают: болгары -84,5 % , турки — 9,6 %, цыгане — 4,1 %, русские — 0,3%, армяне-0,2%, другие -1,2%. Православными являются 82,6 % населения страны, мусульманами — 12,2 %, 0,6 % — католиками, 0,5 % — протестанты.
Политическое устройство Болгарии
Болгария является парламентской республикой во главе с президентом. В 2006 году повторно избран президентом Георгий Пырванов. Главный законодательный орган - Народное собрание. Исполнительная власть-Правительство во главе с Премьер-министром. Высшим судом общей юрисдикции является Высший судебный совет, а высшим судом конституционной юрисдикции является Конституционный суд Болгарии.
Денежная единица: Болгарский лев (1 лев= 100 стотинкам).
Курс: 1 лев=1,95 евро.
Транспорт Болгарии
Международные аэропорты: София, Варна, Пловдив, Бургас.
Морские порты: Варна, Бургас.
Речные порты на реке Дунай: Русе, Лом, Видин, Силистра.
Железнодорожные линии: 6,5 тыс. км
Автомагистрали: более 37 тыс. км