На заметку
Новинка!
Купить недвижимость
Топ недвижимость
О Болгарии
| О Болгарии |
Курорты Болгарии
 -------------- |
| Города Болгарии |
| Достопримечательности |
| Национальная кухня Болгарии |
| Болгарский язык |
Лучшие предложения
| Хисар |
|
|
|
Вы хотите купить недвижимость в Болгарии на курортном городе Хисар? Узнайте более подробную информацию о Хисар. Курорт Хисар расположен в центральной части Болгарии на южных склонах массива Сыщинска-Средна-Гора, в 140 км от столицы Болгарии Софии, и в 40 км от города Пловдив. Здесь проживает 9308 местных жителей.
Город находится на 360 м над уровнем моря. Климат в Хисаре умеренно-континентальный. Природа очень щедра к городу! Горы предохраняют его от холодных северных ветров, теплая осень длится до конца октября. Здесь мягкая теплая зима, средняя температура января 0,4°С, снежный покров небольшой и кратковременный, снег удерживается в среднем 30 дней. Весна ранняя, умеренно жаркое лето, летние вечера – прохладные, средняя температура июля 23°С. Осадков 618 мм в год. Средняя годовая относительная влажность около 70%. Сегодня Хисар - современный курортный город, здесь используют минеральную воду из 22 источников (температура от 23 до 52°С), с общим дебитом свыше 4500 л/мин. Минеральная вода бьет прямо в центре города из фонтана. Воды слабоминерализованные (0,22-0,27 г/л), радоновые азотные гидрокарбонатно-сульфатные натриевые, содержащие фтор (до 5,7 мг/л), а также различные микроэлементы (стронций, литий, бор, мышьяк, рубидий и др.) воды, радиоактивность от 10 до 165 у.е., кислотность от 8,13 до 10. Минеральная вода обладает приятным вкусом, без запаха. Самый известный источник в районе Момина баня с радиоактивной щелочной водой. В Хисере активно используется лечебная грязь. На курорте Хисар лечат заболевания желудочно-кишечного тракта (гастрит), печени и желчного пузыря, мочевыделительной системы, гинекологические заболевания, в том числе бесплодие, диабет и ожирение, заболевания опорно-двигательного аппарата (падагру), нервной системы и верхних дыхательных путей, кожные болезни и заболевания венозной системы. Доказательством целебной силы хисарской минеральной воды служит музей почечных камней, при специализированной больнице. Коллекция собирается с только 1981 года и содержит 12 000 почечных камней, выведенных во время и после бальнеологического лечения. Здесь хранится большой почечный камень весом в 560 грамм! В Хисаре расположено много санаториев, десятки баз отдыха, бальнеологические комплексы, большой минеральный пляж. Здесь имеется много садов и парков для отдыха. Сейчас курорт Хисар переживает не лучшие времена, но понемногу восстанавливается, но качество воды и природа всегда отменные. История курорта Хисар известна со времен Римской империи (1700 лет). Курорт славился своими теплыми минеральными источниками с древности, благоустроенным курортным центром с императорскими дворцами. Просторные улицы, мощенные камнем, бани из мрамора, канализация и множество статуй богов римского пантеона. Беломраморный город был виден издалека как видение среди пышной зелени. Сюда прибывали желающие, отдохнуть и подлечится со всего Балканского полуострова, Западной Азии и островов Эгейского моря. Более двух дюжин минеральных источников Хисара привлекали людей с древних времен. Первое поселение датируется 5000 лет до нашей эры. Римляне называли город, находившийся на этом месте, Диоклетианополис, в честь императора Диоклетиана. Римская знать посещала множество мраморных бань. Здесь находились термы Аугуста - самые большие на Балканах. Город был сожжен готами в 251 году, и восстановлен только в начале IV века и защищен высокими крепостными стенами. Во времена правления Византийской империи V - IV в до н.э. город процветал. Затем постепенно пришел в упадок. С IX по XIV век город находился в пределах Болгарского государства и носил название Топлица. Город не пережил ожесточенного сопротивления османам и был полностью разрушен, а население уничтожено. В XVII веке турки заселили заново, оценив природные условия бывшего курорта. Современное название города Хисар (Крепость) присвоили ему турки, вероятно в память о стойкой крепости и из-за множества сохранившихся остатков крепостных стен. В Хисаре население было преимущественно турецким. Близлежащие поселки Веригово и Момина баня (современные кварталы города) заселяли болгары, которые приняли активное участие в народной освободительной борьбе. В Веригово, 1868 году Васил Левский основал революционный комитет, 15 членов которого приняли участие в Великом Народном собрании в местности Обориште. В апреле 1876 года одновременно с соседними болгарскими поселками жители Веригово приняли участие в восстании, за это деревня была сожжена, разгромлена и разграблена. Многие погибли, кто-то был выслан на о. Кипр, или изгнан со своей земли. В Хисаре много интересных исторических мест, которые необходимо посетить. Это и сохранившаяся Хисарская крепость площадью 30 гектаров. Крепостные стены IV века имеют внушительный вид сохранившихся крепостных сооружений с 43 четырехугольными башнями. Длина стен 2315 метров, толщина более 2.5 - 3 метра, а высота до10 метров. И античный амфитеатр с полукруглой ареной, Римские бани (термы), в парке "Момина сълза", Хисарская римская фамильную гробница (IV век)является самой большой и известной как гробница № 3, из открытых в городе 5 поздних античных гробниц,с прекрасной мозайкой, в парке “Славеев дол”. Императорская резиденция с христианскими и католическим храми, мусульманской мечетью, расположенными в парке "Момина сълза". Православные храмы Пресвятой Богородицы(квартал Момина баня), Святого Димитра ( квартал Веригово), Свяятого Пантелеймона (ул. Аугусты, 4, 1899 год), церковь Святых Петра и Павла и другие. Археологический музей, основан в 1953 году, представляет более 2000 экспонатов. Город Хисар является начальным пунктом для туристских маршрутов по Сыштинской Средна-Горе. Здесь начинаются маршруты к северо-западу, к туристскому дому "Орела" ,откуда можно продолжить путь к туристским домам "Чивира" и "Богдан", или к вершинам Алексица, Фенера, Козя грамада, а к юго-востоку - к туристскому дому "Воден камык". При археологических работах , недалеко от села Старосел, в 2000 году, был обнаружен самый внушительный фракийский культовый комплекс (V - IV в. до р. хр.). Стена из каменных глыб, высотой 5 метров и длиной 240 метров, окружает Фракийский храм, имеющий одну парадную и две посторонних лестницы, длинный коридор. У храма сохранился фасад, прямоугольное и круглое помещения, с уникальными кровельными конструкциями - полуцилиндрический свод и купол. Входы перекрыты массивными каменными дверями. Десятки курганов были обнаружены в окрестностях. Некоторые из них гробницы - мавзолеи фракийских князей V и IV веков до н.э.. Уникальные золотые украшения, серебряные предметы упряжи, боевое оружие и другие предметы с высокой музейной ценностью! Уникальный памятник фракийского времени на болгарских землях. Город является конечной железнодорожной станцией на локальной железнодорожной линии Долна махала - Хисар (ветвь железнодорожной линии Пловдив - Карлово). Железнодорожный вокзал находятся рядом в западной части города. Хисар имеет регулярные автобусные сообщения с городами Пловдив, Карлово, Панагюриште, Стрелча, селом Крыстевич и с другими небольшими поселками. |
Желаете приобрести недвижимость в Болгарии? Не знаете как купить апартаменты или дом в Болгарии?
Развивающийся рынок недвижимости в Болгарии - это огромный туристический потенциал удивительной страны, владеющей уникальными природными богатствами: чистым черноморским побережьем, высокими горами, красивыми долинами, сохранившимися архитектурными памятниками древних цивилизаций…
Несмотря на экономический кризис, покупка недвижимости в Болгарии остается наиболее выгодным видом инвестиций на данный момент.
В январе 2007 года Болгария вступила в Европейский Союз, болгарское законодательство изменяется и улучшается в соответствии с законами стран – членов ЕС.
Каковы условия и порядок покупки недвижимости на территории Болгарии иностранцами?
Закон не предъявляет специальных требований к иностранцу, желающему купить недвижимое имущество в Болгарии.
Необходимо, чтобы иностранец имел действительный заграничный паспорт и был совершеннолетним.
Купить недвижимость на территории Болгарии имеют право как иностранные граждане – физические лица, так и иностранные юридические лица, при соблюдении следующих требований закона:
Иностранцы – физические лица и иностранцы – юридические лица не могут приобретать право собственности на землю в стране. Запрет не применяется в случае наследования по закону. Лицам, которые приобрели право собственности при наследовании по закону, следует получить право собственности на свою недвижимость в течение 3 лет со дня обнаружения наследства.
Иностранцы – физические лица и иностранцы - юридические лица могут приобретать право собственности на здания и ограниченные вещные права на недвижимость в стране (ст. 29 Закона о собственности).
После изменения ст. 22 Конституции Республики Болгарии, иностранцы и иностранные юридические лица смогут приобретать право собственности на землю на условиях, вытекающих из присоединения Республики Болгарии к Европейскому Союзу, и в силу международного договора, ратифицированного, обнародованного и вступившего в силу для Республики Болгарии.
На данный момент иностранные физические лица могут приобретать право собственности на землю, если они являются участниками юридического лица или единственными владельцами капитала юридического лица, зарегистрированного в Болгарии.
Болгария обладает либеральными законами для иностранного инвестирования.
Иностранное инвестирование осуществляется следующими способами:
- создание совместного содружества фирм с государственным или частным управлением;
- приобретение фирм посредством приватизации;
- создание нового бизнеса.
Вы приняли решение о покупке недвижимости на территории Болгарии?
Возникают другие вопросы:
Какой документ удостоверяет право собственности на недвижимость в Болгарии?
Как проходит процесс покупки недвижимости в Болгарии?
Какую сумму нужно заплатить, чтобы забронировать недвижимость?
Если я купил квартиру на этапе строительства?
Если я решил инвестировать в землю?
Куда выгоднее инвестировать сейчас?
Кто будет вести бухгалтерию вновь созданной фирмы?
Кто будет заботиться о Вашей недвижимости в Болгарии?
Можно ли арендовать или приобрести автомобиль в Болгарии?
Как получить болгарское гражданство?
Каковы условия получения разрешения долгосрочного пребывания в Болгарии?
Каков порядок въезда/выезда из страны?
Каков порядок продления срока пребывания?
Свяжитесь с нами и Вы получите квалифицированную консультацию специалиста по вопросам приобретения и аренды недвижимости на территории Болгарии.
Контакты для связи:
тел. +7 (964) 380-32-85
ICQ 592536751
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Уникальное предложение! Аренда недвижимости в Болгарии
Аренда 2-х комнатных апартаментов/квартиры на болгарском побережье Черного моря в городе Несебр, в 100 метрах от моря.
Республика Болгария — жемчужина Европы, страна роз и живописной природы.
Гостепреимство и болгарская национальная кухня не оставят Вас равнодушными!
Живописная природа и уникальные памятники древней архитектуры привлекают в Болгарию туристов со всего мира.
Республика Болгария расположена в юго-восточной части Европы, на западном побережье Чёрного моря. Территория Болгарии 110,550 квадратных километров. На севере проходит граница с Румынией вдоль Дуная на протяжении 464 км от северо-восточного окончания страны до города Силистра, а затем уходит на юго-запад на 136 км. Южные границы проходят с Грецией и Турцией, протяжённость границы с Грецией составляет 491 км, с Турцией — 240 км. На западе проходит граница с Сербией и Македонией. Столица Болгарии - София. Главной особенностью топографии Болгарии является чередование полос высокогорного и равнинного ландшафта, которые простираются с востока на запад: Дунайская равнина, Стара-Планина, Верхнефракийская низменность и Рила-Родопский горный массив.
Климат Болгарии
Болгария находится в континентальной и средиземноморской климатических зонах. Болгарские горы и долины являются естественными барьерами или каналами для воздушных масс, что создаёт резкий контраст в погоде на относительно коротких расстояниях. Балканские горы — северная граница области, в которой континентальные массы воздуха циркулируют свободно. Климат в этом регионе более суровый, чем в других частях Европы на подобной широте. Прибрежный климат умеренный, благодаря водам Чёрного моря. Средняя температура летом на море: от + 20 С до + 25 С.
Население Болгарии
Согласно данным Национального статистического института Болгарии, численность населения составляет 7 640 240 человек. Государственный язык Болгарии - болгарский язык. На территории Болгарии проживают: болгары -84,5 % , турки — 9,6 %, цыгане — 4,1 %, русские — 0,3%, армяне-0,2%, другие -1,2%. Православными являются 82,6 % населения страны, мусульманами — 12,2 %, 0,6 % — католиками, 0,5 % — протестанты.
Политическое устройство Болгарии
Болгария является парламентской республикой во главе с президентом. В 2006 году повторно избран президентом Георгий Пырванов. Главный законодательный орган - Народное собрание. Исполнительная власть-Правительство во главе с Премьер-министром. Высшим судом общей юрисдикции является Высший судебный совет, а высшим судом конституционной юрисдикции является Конституционный суд Болгарии.
Денежная единица: Болгарский лев (1 лев= 100 стотинкам).
Курс: 1 лев=1,95 евро.
Транспорт Болгарии
Международные аэропорты: София, Варна, Пловдив, Бургас.
Морские порты: Варна, Бургас.
Речные порты на реке Дунай: Русе, Лом, Видин, Силистра.
Железнодорожные линии: 6,5 тыс. км
Автомагистрали: более 37 тыс. км