На заметку
Новинка!
Купить недвижимость
Топ недвижимость
О Болгарии
| О Болгарии |
Курорты Болгарии
 -------------- |
| Города Болгарии |
| Достопримечательности |
| Национальная кухня Болгарии |
| Болгарский язык |
Лучшие предложения
| Сандански |
|
|
|
Вы хотите купить недвижимость в Болгарии на бальнеологическом курорте Сандански? Узнайте более подробную информацию о Сандански. Сандански – бальнеологический курорт, расположенный у подножия Пиринских гор на высоте 224 метра над уровнем моря (самая высокая точка Пирин - пик Каменица - 2822 м), в одноименной котловине на берегах реки Бистрица, посреди зеленого паркового массива. Находится в 160 километрах от столицы Болгарии Софии, в 150 км - от греческого города Салоники.
Более 3000 лет известен как здравница со своим уникальным климатом. Гордостью Сандански является городской парк, занимающий площадь 34,4 га, и являющийся частью Национального заповедника Пирин, включенного в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Здесь более 100 видов деревьев и 150 видов цветов. Старые чинары, вечнозеленые туи, стройные кедры и секвойи, развесистые ивы, высокие сосны, гранаты, смоковницы, герань, розы и множество других растений освежают своей прохладой. Климат в районе Сандански очень мягкий средиземноморский. Сухое жаркое лето, со средней температурой июля 25 градусов, но постоянный легкий бриз с реки Бистрица помогает легко перенести жаркие дни. Здесь продолжительная теплая осень и мягкая теплая зима с незначительным количеством снега. Средняя температура января редко превышает плюс 3 градуса . Курорт защищен горами от северных ветров, с невероятно чистым, без аллергенов, воздухом. В Сандански круглый год преобладают ясные, солнечные дни. В Сандански 20 минеральных источников. Минеральные воды Сандански по химическому составу относятся к азотным гидрокарбонатно-сульфатным натриевым, в составе находится значительное содержание кремния, фтора, а также литий, стронций, германий и бор и другие полезные микроэлементы. Минеральные воды Сандански прозрачные со слабой минерализацией, лишенные запаха , с температурой от 33 до 83 градуса Цельсия. Курорт Сандански по праву считается лучшей естественной лечебницей бронхиальной астмы в Европе. На курорте Сандански успешно лечат заболевания: органов дыхания, в том числе и хронические, опорно-двигательного аппарата, нервной системы, кожные. На курорте Сандански работают три крупных бальнеологических центра, поликлиника, термальный бассейн с пляжем, тренажерные залы и залы кинезитерапии. Разработаны и предлагаются оздоровительные программы бальнеотерапии, грязелечения, дыхательной и лечебной гимнастики, физиотерапия укрепляют и восстанавливают здоровье. Методы лечения: физиотерапевтические процедуры, медикаментозно-ингаляторные, (ингаляции с минеральной водой, настоями лечебных трав и лекарств), парафинотерапия, климатолечение (аэро- и гелиотерапия), фитотерапия (лечение традиционными болгарскими травами), бальнеолечение (минеральные ванны с медикаментами, настоями трав, бассейны с термальной минеральной водой, сауна, минеральные ванны, обогащенные углекислым газом, кислородом, сжатым воздухом). Кроме классических форм комплексного бальнеолечения , здесь активно используются лазерная терапия, рефлексо- и мануальная терапия, термотерапия, электро и светолечение. Отели Сандански предлагают высокий уровень сервиса. Популярен 4* отель Интеротель Сандански с собственным бальнеотерапевтическим комплексом, специализирующимся на лечении бронхиальной астмы. Недорогие отели Святой Никола (3+*) и Медите (4*) пользуются заслуженной популярностью отдыхающих и считаются достойной альтернативой. В Сандански достаточно ресторанов и баров, есть кинотеатры и концертные залы, теннисные корты. История города Сандански идет от древнего фракийского поселения Медиус, позднее римляне назвали Десудава. На месте минеральных источников сохранились остатки храма Асклепиона и термы. В VI веке город называли Святой Врач, в память о двух братьях, Козмы и Дамиана (прозванные "бессеребрениками») - народных врачевателей (от них пошли Космодемьянские церкви и фамилия Космодемьянская). В конце века город был разрушен варварами, а в 1947 г он был переименован в честь болгарского революционера Яне Санданского, который (1872-1915) погребен в Роженском монастыре близ города Мелник. В археологическом музее города Сандански представлено 11 367 музейных экспонатов. По окрестностям курорта Сандански находится много примечательных мест для экскурсий. Рупите - церковь, построенная болгарской пророчицей Вангой. Марикостиново знаменито своими целебными грязями. Мелник - интересный город-музей, прославившийся своим густым вином «Мелник», которое вам предложат в каждом доме. Роженский монастырь расположен в 6 км от города Мелник. Мелникские пирамиды – феномен из природного розового песчаника. Причудливые творения природы возвышаются на площади 17 кв. км. Попина-Лыка - курортная зона города Сандански (1 230 м над уровнем моря) уголок горного массива Пирин. С просторными полянами, шумом рек и красивым водопадом Попинолъшки (12 метров высотой) - щедрое богатство болгарской природы. Рильский монастырь – самый популярный в Болгарии. Город Сандански находится на расстоянии 160 км от столицы Болгарии Софии и 80 км от города Благоевграда, на международной автомагистрали, связывающей Болгарию с Грецией. |
Желаете приобрести недвижимость в Болгарии? Не знаете как купить апартаменты или дом в Болгарии?
Развивающийся рынок недвижимости в Болгарии - это огромный туристический потенциал удивительной страны, владеющей уникальными природными богатствами: чистым черноморским побережьем, высокими горами, красивыми долинами, сохранившимися архитектурными памятниками древних цивилизаций…
Несмотря на экономический кризис, покупка недвижимости в Болгарии остается наиболее выгодным видом инвестиций на данный момент.
В январе 2007 года Болгария вступила в Европейский Союз, болгарское законодательство изменяется и улучшается в соответствии с законами стран – членов ЕС.
Каковы условия и порядок покупки недвижимости на территории Болгарии иностранцами?
Закон не предъявляет специальных требований к иностранцу, желающему купить недвижимое имущество в Болгарии.
Необходимо, чтобы иностранец имел действительный заграничный паспорт и был совершеннолетним.
Купить недвижимость на территории Болгарии имеют право как иностранные граждане – физические лица, так и иностранные юридические лица, при соблюдении следующих требований закона:
Иностранцы – физические лица и иностранцы – юридические лица не могут приобретать право собственности на землю в стране. Запрет не применяется в случае наследования по закону. Лицам, которые приобрели право собственности при наследовании по закону, следует получить право собственности на свою недвижимость в течение 3 лет со дня обнаружения наследства.
Иностранцы – физические лица и иностранцы - юридические лица могут приобретать право собственности на здания и ограниченные вещные права на недвижимость в стране (ст. 29 Закона о собственности).
После изменения ст. 22 Конституции Республики Болгарии, иностранцы и иностранные юридические лица смогут приобретать право собственности на землю на условиях, вытекающих из присоединения Республики Болгарии к Европейскому Союзу, и в силу международного договора, ратифицированного, обнародованного и вступившего в силу для Республики Болгарии.
На данный момент иностранные физические лица могут приобретать право собственности на землю, если они являются участниками юридического лица или единственными владельцами капитала юридического лица, зарегистрированного в Болгарии.
Болгария обладает либеральными законами для иностранного инвестирования.
Иностранное инвестирование осуществляется следующими способами:
- создание совместного содружества фирм с государственным или частным управлением;
- приобретение фирм посредством приватизации;
- создание нового бизнеса.
Вы приняли решение о покупке недвижимости на территории Болгарии?
Возникают другие вопросы:
Какой документ удостоверяет право собственности на недвижимость в Болгарии?
Как проходит процесс покупки недвижимости в Болгарии?
Какую сумму нужно заплатить, чтобы забронировать недвижимость?
Если я купил квартиру на этапе строительства?
Если я решил инвестировать в землю?
Куда выгоднее инвестировать сейчас?
Кто будет вести бухгалтерию вновь созданной фирмы?
Кто будет заботиться о Вашей недвижимости в Болгарии?
Можно ли арендовать или приобрести автомобиль в Болгарии?
Как получить болгарское гражданство?
Каковы условия получения разрешения долгосрочного пребывания в Болгарии?
Каков порядок въезда/выезда из страны?
Каков порядок продления срока пребывания?
Свяжитесь с нами и Вы получите квалифицированную консультацию специалиста по вопросам приобретения и аренды недвижимости на территории Болгарии.
Контакты для связи:
тел. +7 (964) 380-32-85
ICQ 592536751
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Уникальное предложение! Аренда недвижимости в Болгарии
Аренда 2-х комнатных апартаментов/квартиры на болгарском побережье Черного моря в городе Несебр, в 100 метрах от моря.
Республика Болгария — жемчужина Европы, страна роз и живописной природы.
Гостепреимство и болгарская национальная кухня не оставят Вас равнодушными!
Живописная природа и уникальные памятники древней архитектуры привлекают в Болгарию туристов со всего мира.
Республика Болгария расположена в юго-восточной части Европы, на западном побережье Чёрного моря. Территория Болгарии 110,550 квадратных километров. На севере проходит граница с Румынией вдоль Дуная на протяжении 464 км от северо-восточного окончания страны до города Силистра, а затем уходит на юго-запад на 136 км. Южные границы проходят с Грецией и Турцией, протяжённость границы с Грецией составляет 491 км, с Турцией — 240 км. На западе проходит граница с Сербией и Македонией. Столица Болгарии - София. Главной особенностью топографии Болгарии является чередование полос высокогорного и равнинного ландшафта, которые простираются с востока на запад: Дунайская равнина, Стара-Планина, Верхнефракийская низменность и Рила-Родопский горный массив.
Климат Болгарии
Болгария находится в континентальной и средиземноморской климатических зонах. Болгарские горы и долины являются естественными барьерами или каналами для воздушных масс, что создаёт резкий контраст в погоде на относительно коротких расстояниях. Балканские горы — северная граница области, в которой континентальные массы воздуха циркулируют свободно. Климат в этом регионе более суровый, чем в других частях Европы на подобной широте. Прибрежный климат умеренный, благодаря водам Чёрного моря. Средняя температура летом на море: от + 20 С до + 25 С.
Население Болгарии
Согласно данным Национального статистического института Болгарии, численность населения составляет 7 640 240 человек. Государственный язык Болгарии - болгарский язык. На территории Болгарии проживают: болгары -84,5 % , турки — 9,6 %, цыгане — 4,1 %, русские — 0,3%, армяне-0,2%, другие -1,2%. Православными являются 82,6 % населения страны, мусульманами — 12,2 %, 0,6 % — католиками, 0,5 % — протестанты.
Политическое устройство Болгарии
Болгария является парламентской республикой во главе с президентом. В 2006 году повторно избран президентом Георгий Пырванов. Главный законодательный орган - Народное собрание. Исполнительная власть-Правительство во главе с Премьер-министром. Высшим судом общей юрисдикции является Высший судебный совет, а высшим судом конституционной юрисдикции является Конституционный суд Болгарии.
Денежная единица: Болгарский лев (1 лев= 100 стотинкам).
Курс: 1 лев=1,95 евро.
Транспорт Болгарии
Международные аэропорты: София, Варна, Пловдив, Бургас.
Морские порты: Варна, Бургас.
Речные порты на реке Дунай: Русе, Лом, Видин, Силистра.
Железнодорожные линии: 6,5 тыс. км
Автомагистрали: более 37 тыс. км