На заметку
Новинка!
Купить недвижимость
Топ недвижимость
О Болгарии
| О Болгарии |
Курорты Болгарии
------- ------- |
| Города Болгарии |
| Достопримечательности |
| Национальная кухня Болгарии |
| Болгарский язык |
Лучшие предложения
| Велинград |
|
|
|
Вы хотите купить недвижимость в Болгарии на лечебно-оздоровительном курорте Велинград? Узнайте более подробную информацию о Велинграде. Курорт Велинград расположен в западной части Чепинской низменности, на высоте 750–850 м над уровнем моря, в долине реки Яденица, 8 км от карстового источника и озера Клептуза. Находится Велинград в 133 км от Софии, в 85 км от города Пловдив и в18 км от горнолыжного курорта Юндола.
Велинград - молодой город Болгарии, основан в 1948 году, на месте трех деревень: Лъжене, Каменица и Чепино. Велинград иногда называют «Синим жемчугом Родоп», по многообразию и изобилию минеральных вод Велинград занимает первое место в стране. Курорт славится 56 термальными минеральными источниками с температурой воды от 22 до 96 градусов. Дебит велинградских источников 170 литров в секунду, считается самым большим на территории Болгарии. Термальные воды делятся на четыре группы в зависимости от источника. Воды Велинграда содержат натрий, кальций, фтор и кремний, и используются для лечения заболеваний органов дыхания и пищеварения, нарушений обмена веществ, расстройств нервной системы, гинекологических заболеваний, желчекаменной и мочекаменной болезней, кожных заболеваний, реабилитации опорно-двигательного аппарата после травм. Имеются противопоказания: психические заболевания, острые инфекционные заболевания, онкологические заболевания, хронические заболевания в стадии декомпенсации и острая стадия воспалительных заболеваний. В городе Велинград имеется национальный реабилитационный центр и частные клиники, бальнеологические лечебницы есть во всех крупных отелях и санаториях. В Велинграде работают 6 водолечебниц: Женска баня, Кремъчна баня, Радонова баня, Вельова баня (построена в 1640 г.), Кална (грязевая) баня, Сярна (сероводородная) баня. Все бани специализируется на определенных заболеваниях, в каждой бане имеются свои термальные открытые и закрытые бассейны. Женская (Карбонатная) баня, (дебит 80 л/сек), температура 61 град.С охлаждается до 39 град.С, минерализация 370 мг/литр, в воде присутствуют микроэлементы: медь, цинк, серебро, олово, кадмий и кобальт. На берегу реки Луковица, в квартале Лъджене, рядом с центральным минеральным пляжем и курортной поликлиникой находится Вельова баня (дебит 60 л/сек, температура 43 град.С, минерализация 335 мг/литр). В квартале Лъджене расположилась Мужская (Кремъчна) баня, (дебит 90 л/сек, температура 63 град. С, охлаждается до 36 град.С, минерализация 320 мг/литр). Рядом с пляжем, в квартале Лъджене находится Радонова баня (дебит 89 л/сек, температура 47 град.С, минерализация 227 мг/литр, содержащая радий 20 мг/литр, калий, кальций и натрий). Здесь ежедневно получают лечение 200-250 человек. Воды по содержанию щелочные /карбонатные, сульфатные, с натрием/ с низкой минерализацией. В 500-х метрах от озера Клептузы находится Кална (грязевая) баня (дебит 60 л/сек, температура 84 град.С охлаждается до 36 град. С., минерализация 683 мг/литр, вода содержит редкие микроэлементы: вольфрам, галлий, литий). Между кварталами Лъджене и Каменица расположилась Сярна (сероводородная) баня (дебит 40 л/сек, температура 88 град.С, минерализация 551 мг/литр, вода содержит фтор 8,6 мг/л., кальций, магнезий, немного железа). Источники – Чепино, Лыжене, Каменица и Драгиново имеют свою специфику. С юга на север возрастает содержание солей, количество сульфатов, натрия, фтора и также температура воды. Доказано благотворное воздействие минеральных вод на опорно – двигательный аппарат, на гипертоническую болезнь, на урологические, дыхательные, гинекологические, желудочно-кишечные и другие заболевания. Минеральный пляж создает благоприятные условия для проведения гелиотерапии в сочетании с аэротерапией и бальнеологическим лечением. Пляж работает с мая по сентябрь, а в остальное время года служит базой для подготовки пловцов. Основные показания для лечения.
Противопоказания для лечения на курорте Велинград - онкологические заболевания; острые инфекционные заболевания; психические заболевания; хронические заболевания в стадии декомпенсации; острая стадия воспалительных заболеваний; беременность. На курорте Велинград предлагаются „маршруты здоровья”. Экологические тропы, ведущие из города к горным турбазам и природным объектам, очень привлекательны для туристов и используются круглый год. Можно посетить конную базу (3 км. от центра города) и среди природы насладиться верховой ездой. Или совершить прогулки по специализированным маршрутам в горах с проводником, покататься на велосипедах. В окрестных лесах преобладают можжевельник и белая сосна, несколько реже береза, граб, ясень, липа, вяз, встречаются дикорастущие, экологически чистые лесные ягоды – малина, брусника, ежевика, земляника. Лесной фонд включает 66 защищенных природных объектов общей площадью 5165 га. В лесах водятся серна, олень, кабан и глухарь, редким обитателем является медведь. В многочисленных реках и водоемах водится балканская форель. В местности Беглика и на территории землепользования Ракитово находятся два природных заповедника. В окрестностях Чепино построено хозяйство по выращиванию форели. Естественные водоемы и водохранилища Батак и Доспат наполнены рыбой, здесь водятся форель, сазан, черный усач, речная кефаль, плотва, окунь, уклейка. Это идеальное место для отдыха круглый год - водохранилище „Батак” и местность „Цигов чарк” расположенный в 21 км. от Велинграда. На курорте много гостиниц и ресторанов. Туристический поселок „Дыното” находится рядом со стеной водохранилища. В поселке имеются рыбацкие лодки, моторная яхта, лодки каноэ, рыбацкие принадлежности. Водохранилище „Белмекен” находится в 30 км. от Велинграда и тоже является прекрасным местом для рыбалки и занятий водными видами спорта. Местные охотничьи хозяйства предлагают хорошие условия отдыха и охоты на разнообразную дичь. Юндола – охотничье хозяйство располагает большим количеством дичи и различных животных, в том числе лань, кабан, серна, медведи, глухари, дикие голуби. Забота о дикой фауне являются условиями для организации и проведения охотничьего туризма. Примечательное и привлекательное место в Велинграде – это Клептуза, крупнейший карстовый источник (дебит от 580 до 1180 л/сек.) на Балканском полуострове – истинное чудо природы. Образует два красивых озера, откуда берет свое начало Чепинская река. На юг от карстового источника простираются вечнозеленые леса парка „Клептуза”. Пещера Лепеница находится в 18 км от Велинграда - двуярусная, с подземной рекой и озерами, протяженностью 1525 м. На территории села Дорково, 14 км восточнее Велинграда было обнаружены палеонтологические находки мастодонтов (5-6 млн. лет). Старая болгарская крепость Цепина (11-13 век) с сохранившимися останками стен находится в 6 км. от Дорково. В 16 км западнее Велинграда находится горный курорт Юндола, на границе между массивами Родопы и Рила, где проложена лыжная трасса. В 47 км от города в Риле находится местность Белмекен (2000 м над уровнем моря), там построена спортивная база для подготовки спортсменов с открытыми площадками и крытыми залами для всех видов спорта. Список достопримечательностей можно продолжать. Установлено, что в этом месте в Болгарии дольше всего сохраняется снежное покрытие, здесь будет построен большой лыжный центр. Чепинское корыто - долина реки Чепинска, длиной около 30 км, представляющая живописное ущелье, где проходят шоссе и узкоколейная железнодорожная линия с романтическим туристическим поездом. Из Велинграда можно совершить ранообразные однодневные экскурсии и пешие туристические походы. В городе Велинград распологаются два автовокзала, два железнодорожных вокзала - центральный и южный. В самом городе функционирует городской автобусный транспорт. |
Желаете приобрести недвижимость в Болгарии? Не знаете как купить апартаменты или дом в Болгарии?
Развивающийся рынок недвижимости в Болгарии - это огромный туристический потенциал удивительной страны, владеющей уникальными природными богатствами: чистым черноморским побережьем, высокими горами, красивыми долинами, сохранившимися архитектурными памятниками древних цивилизаций…
Несмотря на экономический кризис, покупка недвижимости в Болгарии остается наиболее выгодным видом инвестиций на данный момент.
В январе 2007 года Болгария вступила в Европейский Союз, болгарское законодательство изменяется и улучшается в соответствии с законами стран – членов ЕС.
Каковы условия и порядок покупки недвижимости на территории Болгарии иностранцами?
Закон не предъявляет специальных требований к иностранцу, желающему купить недвижимое имущество в Болгарии.
Необходимо, чтобы иностранец имел действительный заграничный паспорт и был совершеннолетним.
Купить недвижимость на территории Болгарии имеют право как иностранные граждане – физические лица, так и иностранные юридические лица, при соблюдении следующих требований закона:
Иностранцы – физические лица и иностранцы – юридические лица не могут приобретать право собственности на землю в стране. Запрет не применяется в случае наследования по закону. Лицам, которые приобрели право собственности при наследовании по закону, следует получить право собственности на свою недвижимость в течение 3 лет со дня обнаружения наследства.
Иностранцы – физические лица и иностранцы - юридические лица могут приобретать право собственности на здания и ограниченные вещные права на недвижимость в стране (ст. 29 Закона о собственности).
После изменения ст. 22 Конституции Республики Болгарии, иностранцы и иностранные юридические лица смогут приобретать право собственности на землю на условиях, вытекающих из присоединения Республики Болгарии к Европейскому Союзу, и в силу международного договора, ратифицированного, обнародованного и вступившего в силу для Республики Болгарии.
На данный момент иностранные физические лица могут приобретать право собственности на землю, если они являются участниками юридического лица или единственными владельцами капитала юридического лица, зарегистрированного в Болгарии.
Болгария обладает либеральными законами для иностранного инвестирования.
Иностранное инвестирование осуществляется следующими способами:
- создание совместного содружества фирм с государственным или частным управлением;
- приобретение фирм посредством приватизации;
- создание нового бизнеса.
Вы приняли решение о покупке недвижимости на территории Болгарии?
Возникают другие вопросы:
Какой документ удостоверяет право собственности на недвижимость в Болгарии?
Как проходит процесс покупки недвижимости в Болгарии?
Какую сумму нужно заплатить, чтобы забронировать недвижимость?
Если я купил квартиру на этапе строительства?
Если я решил инвестировать в землю?
Куда выгоднее инвестировать сейчас?
Кто будет вести бухгалтерию вновь созданной фирмы?
Кто будет заботиться о Вашей недвижимости в Болгарии?
Можно ли арендовать или приобрести автомобиль в Болгарии?
Как получить болгарское гражданство?
Каковы условия получения разрешения долгосрочного пребывания в Болгарии?
Каков порядок въезда/выезда из страны?
Каков порядок продления срока пребывания?
Свяжитесь с нами и Вы получите квалифицированную консультацию специалиста по вопросам приобретения и аренды недвижимости на территории Болгарии.
Контакты для связи:
тел. +7 (964) 380-32-85
ICQ 592536751
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Уникальное предложение! Аренда недвижимости в Болгарии
Аренда 2-х комнатных апартаментов/квартиры на болгарском побережье Черного моря в городе Несебр, в 100 метрах от моря.
Республика Болгария — жемчужина Европы, страна роз и живописной природы.
Гостепреимство и болгарская национальная кухня не оставят Вас равнодушными!
Живописная природа и уникальные памятники древней архитектуры привлекают в Болгарию туристов со всего мира.
Республика Болгария расположена в юго-восточной части Европы, на западном побережье Чёрного моря. Территория Болгарии 110,550 квадратных километров. На севере проходит граница с Румынией вдоль Дуная на протяжении 464 км от северо-восточного окончания страны до города Силистра, а затем уходит на юго-запад на 136 км. Южные границы проходят с Грецией и Турцией, протяжённость границы с Грецией составляет 491 км, с Турцией — 240 км. На западе проходит граница с Сербией и Македонией. Столица Болгарии - София. Главной особенностью топографии Болгарии является чередование полос высокогорного и равнинного ландшафта, которые простираются с востока на запад: Дунайская равнина, Стара-Планина, Верхнефракийская низменность и Рила-Родопский горный массив.
Климат Болгарии
Болгария находится в континентальной и средиземноморской климатических зонах. Болгарские горы и долины являются естественными барьерами или каналами для воздушных масс, что создаёт резкий контраст в погоде на относительно коротких расстояниях. Балканские горы — северная граница области, в которой континентальные массы воздуха циркулируют свободно. Климат в этом регионе более суровый, чем в других частях Европы на подобной широте. Прибрежный климат умеренный, благодаря водам Чёрного моря. Средняя температура летом на море: от + 20 С до + 25 С.
Население Болгарии
Согласно данным Национального статистического института Болгарии, численность населения составляет 7 640 240 человек. Государственный язык Болгарии - болгарский язык. На территории Болгарии проживают: болгары -84,5 % , турки — 9,6 %, цыгане — 4,1 %, русские — 0,3%, армяне-0,2%, другие -1,2%. Православными являются 82,6 % населения страны, мусульманами — 12,2 %, 0,6 % — католиками, 0,5 % — протестанты.
Политическое устройство Болгарии
Болгария является парламентской республикой во главе с президентом. В 2006 году повторно избран президентом Георгий Пырванов. Главный законодательный орган - Народное собрание. Исполнительная власть-Правительство во главе с Премьер-министром. Высшим судом общей юрисдикции является Высший судебный совет, а высшим судом конституционной юрисдикции является Конституционный суд Болгарии.
Денежная единица: Болгарский лев (1 лев= 100 стотинкам).
Курс: 1 лев=1,95 евро.
Транспорт Болгарии
Международные аэропорты: София, Варна, Пловдив, Бургас.
Морские порты: Варна, Бургас.
Речные порты на реке Дунай: Русе, Лом, Видин, Силистра.
Железнодорожные линии: 6,5 тыс. км
Автомагистрали: более 37 тыс. км












