На заметку
Новинка!
Купить недвижимость
Топ недвижимость
О Болгарии
| О Болгарии |
Курорты Болгарии
 -------------- |
| Города Болгарии |
| Достопримечательности |
| Национальная кухня Болгарии |
| Болгарский язык |
Лучшие предложения
| Витоша |
|
|
|
Вы хотите купить недвижимость в Болгарии на горнолыжном курорте Витоша? Узнайте более подробную информацию о Витоше. Горнолыжный высокогорный курорт Витоша расположен в 20 км от центра Софии на склонах горы, с одноименным названием – Витоша. Горы Витоша, являются национальным парком, самые значительные в цепи гор Планско-Завалской горной системы, по праву считается символом столицы Болгарии. С ее вершины открывается красивая панорама на город Софию для обзора и фотосъёмок.
Самая высокая горная вершина - Черни-Врых (2290 м) выдвигает Витошу на четвертое место по высоте среди гор Болгарии. Кроме горнолыжных трасс, Витоша предлагает маршруты для скалолазания и горного туризма. В Витоше отличные условия для скоростного спуска, слалома, бега на лыжах. Считается, что туристическое движение в Болгарии зародилось в августе 1895 года. 27 августа, под руководством писателя Алеко Константинова, первое восхождение на вершину Черни-Врых совершили 300 мужчин и женщин - необычное событие того времени. В этот день, ежегодно, тысячи туристов поднимаются на вершину горы в ознаменование указанного события. На вершине горы, установлен наскальный барельеф в честь Константинова. Древние название гор - Скомиос, Скопиос, Скомбро, в переводе "крутые горы", сохранено в названии одной из вершин - Скопарник. Название Витоша впервые встречается в документах , датированных ХI веком. На фракийско-древнеболгарском, означает "двухдольная", "раздельная" гора. Витоша представляет собой гору напоминающую огромный стог - таких гор в Болгарии мало. Основные горнолыжные трассы сосредоточены на восточных склонах, носящих название Алеко. Отдельные склоны можно отнести к категории "черные +", относится к ним надо с особой внимательностью и осторожностью. Зона катания – от самого верха 2290 м. до1650 м. Работает 12 подъемников. Горнолыжный центр "Алеко" начинает обучение детей с 6 лет. В отличие от других горнолыжных курортов Болгарии склоны Витоши находятся выше лесного пояса, так что есть возможность для лыжников кататься по целине. Шесть основных трасс Витоши:
Общая протяженность маркированных трасc составляет 29 км. Для начинающих лыжников пригодны только три трассы. Продолжительность лыжного сезона на горнолыжном курорте Витоша с декабря до середины апреля. Погода капризная. Средняя температура января в Софии составляет минус 1,7 градуса Цельсия, а для вершины Черни-Врых -минус 8,3 градуса Цельсия. Средняя месячная температура июля на вершине Черни-Врых - 9,0 градусов Цельсия. Для климата Витоши характерно явление инверсии ( в декабре и январе): столица утопает в тумане, а Витоша озарена солнцем. Зима в горах от 5 до 7 месяцев, а настоящее лето это только июль и август. Самый высокий снежный покров на Витоше в марте. Вершина Черни-Врых редко гостеприимна, в году в среднем 250 туманных дней и только 50 ясных, это ветреная вершина Болгарии. Скорость ветра в среднем составляет 9,3 м/сек. Безветренны только 7 % дней в году. Витоша условно делится на 4 основных участка: Северный, Восточный, Юго-Западный и Северо-Западный и занимает площадь 278 кв. км. Витоша расположена в части Балканского водораздела между бассейнами Эгейского и Черного морей. Самой известной рекой, берущей начало на юго-западных склонах Витоши, является река Струма, несущая свои воды в сторону Эгейского моря. С восточных и западных склонов Витоши река Искыр, а дальше Дунай впадают в Черное море. На горнолыжный курорт Витоша из центра Софии туристы добираются на трамвае (номер 9 и 12) до остановки "Хладильника" (завод холодильников), дальше следует пересесть на автобусы номер 64 , который доставит вас до поселка Драгелевци, (здесь начинается канатная дорога). Или автобусами номер 98 и 122 до поселка Симеоново, дальше на гондоле в гору. Оба поселка располагаются у подножья горы. Автобус номер 66 взбирается почти на гору, там пешком минут 10 до Алеко. Достопримечательности Витоши. "Каменные реки" (морены) – валуны огромных размеров в долинах рек, до 2 километров в длину и 50 м в ширину. Уникальны в местности Златни-Мостове (Золотые мосты). Этот символ горы расположен с западной части горы Витоша, в поселке Княжево, который знаменит минеральным источником, с температурой +31 градусов Цельсия.. На вершине Черни-Врых действует метеорологическая станция, имеется ряд постов. Эта гора знаменита самой протяженной пещерой на территории Болгарии. На вершине находится телевышка Копитото (1985 г.), здесьже расположился отель с рестораном. Западный склон горы знаменит Боянской церковью, X век (п.Боян). Объект отнесен к всемирному наследию Юнеско. В церкви сохранились уникальные фрески. В 15 м от нее находится водопад. Здесь можно посетить национальный исторический музей, расположенный в бывшем Дворце правительства. В поселке Драгилевци имеется монастырь XIV века, здесь располагается летняя резиденция болгарского патриарха. Монастырь расположился возле святого источника, в окружении букового леса. На Успение (15 августа), здесь собирается множество паломников. Летом повсюду цветет дикая герань ( по болгарски –« здравец»). Для пешеходных экскурсий разработана масса маршрутов по живописным склонам Витоши. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Желаете приобрести недвижимость в Болгарии? Не знаете как купить апартаменты или дом в Болгарии?
Развивающийся рынок недвижимости в Болгарии - это огромный туристический потенциал удивительной страны, владеющей уникальными природными богатствами: чистым черноморским побережьем, высокими горами, красивыми долинами, сохранившимися архитектурными памятниками древних цивилизаций…
Несмотря на экономический кризис, покупка недвижимости в Болгарии остается наиболее выгодным видом инвестиций на данный момент.
В январе 2007 года Болгария вступила в Европейский Союз, болгарское законодательство изменяется и улучшается в соответствии с законами стран – членов ЕС.
Каковы условия и порядок покупки недвижимости на территории Болгарии иностранцами?
Закон не предъявляет специальных требований к иностранцу, желающему купить недвижимое имущество в Болгарии.
Необходимо, чтобы иностранец имел действительный заграничный паспорт и был совершеннолетним.
Купить недвижимость на территории Болгарии имеют право как иностранные граждане – физические лица, так и иностранные юридические лица, при соблюдении следующих требований закона:
Иностранцы – физические лица и иностранцы – юридические лица не могут приобретать право собственности на землю в стране. Запрет не применяется в случае наследования по закону. Лицам, которые приобрели право собственности при наследовании по закону, следует получить право собственности на свою недвижимость в течение 3 лет со дня обнаружения наследства.
Иностранцы – физические лица и иностранцы - юридические лица могут приобретать право собственности на здания и ограниченные вещные права на недвижимость в стране (ст. 29 Закона о собственности).
После изменения ст. 22 Конституции Республики Болгарии, иностранцы и иностранные юридические лица смогут приобретать право собственности на землю на условиях, вытекающих из присоединения Республики Болгарии к Европейскому Союзу, и в силу международного договора, ратифицированного, обнародованного и вступившего в силу для Республики Болгарии.
На данный момент иностранные физические лица могут приобретать право собственности на землю, если они являются участниками юридического лица или единственными владельцами капитала юридического лица, зарегистрированного в Болгарии.
Болгария обладает либеральными законами для иностранного инвестирования.
Иностранное инвестирование осуществляется следующими способами:
- создание совместного содружества фирм с государственным или частным управлением;
- приобретение фирм посредством приватизации;
- создание нового бизнеса.
Вы приняли решение о покупке недвижимости на территории Болгарии?
Возникают другие вопросы:
Какой документ удостоверяет право собственности на недвижимость в Болгарии?
Как проходит процесс покупки недвижимости в Болгарии?
Какую сумму нужно заплатить, чтобы забронировать недвижимость?
Если я купил квартиру на этапе строительства?
Если я решил инвестировать в землю?
Куда выгоднее инвестировать сейчас?
Кто будет вести бухгалтерию вновь созданной фирмы?
Кто будет заботиться о Вашей недвижимости в Болгарии?
Можно ли арендовать или приобрести автомобиль в Болгарии?
Как получить болгарское гражданство?
Каковы условия получения разрешения долгосрочного пребывания в Болгарии?
Каков порядок въезда/выезда из страны?
Каков порядок продления срока пребывания?
Свяжитесь с нами и Вы получите квалифицированную консультацию специалиста по вопросам приобретения и аренды недвижимости на территории Болгарии.
Контакты для связи:
тел. +7 (964) 380-32-85
ICQ 592536751
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Уникальное предложение! Аренда недвижимости в Болгарии
Аренда 2-х комнатных апартаментов/квартиры на болгарском побережье Черного моря в городе Несебр, в 100 метрах от моря.
Республика Болгария — жемчужина Европы, страна роз и живописной природы.
Гостепреимство и болгарская национальная кухня не оставят Вас равнодушными!
Живописная природа и уникальные памятники древней архитектуры привлекают в Болгарию туристов со всего мира.
Республика Болгария расположена в юго-восточной части Европы, на западном побережье Чёрного моря. Территория Болгарии 110,550 квадратных километров. На севере проходит граница с Румынией вдоль Дуная на протяжении 464 км от северо-восточного окончания страны до города Силистра, а затем уходит на юго-запад на 136 км. Южные границы проходят с Грецией и Турцией, протяжённость границы с Грецией составляет 491 км, с Турцией — 240 км. На западе проходит граница с Сербией и Македонией. Столица Болгарии - София. Главной особенностью топографии Болгарии является чередование полос высокогорного и равнинного ландшафта, которые простираются с востока на запад: Дунайская равнина, Стара-Планина, Верхнефракийская низменность и Рила-Родопский горный массив.
Климат Болгарии
Болгария находится в континентальной и средиземноморской климатических зонах. Болгарские горы и долины являются естественными барьерами или каналами для воздушных масс, что создаёт резкий контраст в погоде на относительно коротких расстояниях. Балканские горы — северная граница области, в которой континентальные массы воздуха циркулируют свободно. Климат в этом регионе более суровый, чем в других частях Европы на подобной широте. Прибрежный климат умеренный, благодаря водам Чёрного моря. Средняя температура летом на море: от + 20 С до + 25 С.
Население Болгарии
Согласно данным Национального статистического института Болгарии, численность населения составляет 7 640 240 человек. Государственный язык Болгарии - болгарский язык. На территории Болгарии проживают: болгары -84,5 % , турки — 9,6 %, цыгане — 4,1 %, русские — 0,3%, армяне-0,2%, другие -1,2%. Православными являются 82,6 % населения страны, мусульманами — 12,2 %, 0,6 % — католиками, 0,5 % — протестанты.
Политическое устройство Болгарии
Болгария является парламентской республикой во главе с президентом. В 2006 году повторно избран президентом Георгий Пырванов. Главный законодательный орган - Народное собрание. Исполнительная власть-Правительство во главе с Премьер-министром. Высшим судом общей юрисдикции является Высший судебный совет, а высшим судом конституционной юрисдикции является Конституционный суд Болгарии.
Денежная единица: Болгарский лев (1 лев= 100 стотинкам).
Курс: 1 лев=1,95 евро.
Транспорт Болгарии
Международные аэропорты: София, Варна, Пловдив, Бургас.
Морские порты: Варна, Бургас.
Речные порты на реке Дунай: Русе, Лом, Видин, Силистра.
Железнодорожные линии: 6,5 тыс. км
Автомагистрали: более 37 тыс. км