На заметку
Новинка!
Купить недвижимость
Топ недвижимость
О Болгарии
| О Болгарии |
Курорты Болгарии
 -------------- |
| Города Болгарии |
| Достопримечательности |
| Национальная кухня Болгарии |
| Болгарский язык |
Лучшие предложения
| Албена |
|
|
|
Вы хотите купить недвижимость в Болгарии на курорте Албена? Узнайте более подробную информацию об Албене. Албена - молодой крупныхй курорт на побережье Болгарии, расположился в живописном заливе в северной части черноморского побережья в 36 км в северном напралении от города Варна.
Албена (от латинского «Albus») означает белый – так римляне могли называть это место за белизну местных пляжей. Именно чистота и богатство прибрежной полосы, вкупе с благоприятным климатом и экзотической растительностью привлекают сюда людей со всего мира. Курорт Албена знаменит своим благоприятным климатом. Летом температура воздуха в Албене +23 - +28 С , осадков очень мало. Температура морской воды +20 - +24 С. В Албене пляжная полоса - это бело-золотистый чистейший песок шириной 200-300 метров, протяженностью 5 километров. У берегов Албены море имеет небольшую глубину. Морское дно на пляжах Албены чистое, без камней и водорослей. Курорт Албена удостоен награды "Синий флаг" за поддержание чистоты моря и охрану экологии своей территории. Достопримечательность Албены - прилегающий к ней удивительный заповедник "Балтата", самый северный в мире лиановый лес. Сочетание свежего, насыщенного кислородом воздуха, чистейшего моря и первозданной природы помогает гостям Албены набраться сил и поправить здоровье. Албена по праву считается лучшим местом отдыха в Болгарии с детьми. Помимо распространенных на побережье детских бассейнов, надувных замков и водных горок, здесь есть множество оригинальных развлечений. Для малышей создан луна-парк с венским колесом, качелями, горками и лестницами. Кроме того можно посетить автодром, миниатюрную железную дорогу и надувной батут. Можно прокатиться на ослике или пони, порисовать на асфальте и принять участие в конкурсе постройки замков на песке. Дополнительно отели предлагают родителям почасовые услуги воспитателей или аниматоров при детских садах и клубах. Отели в Албене расположены на двух уровнях: у самого берега моря и на небольшой возвышенности в парковой зоне. Всего в Албене 43 отеля, категорией от 2 до 4 звезд, еще 5 дачных поселков. Одновременно отели Албены способны принять более 13 000 гостей. Гостиницы Албены реконструированы и соответствуют современным критериям высококлассного отдыха. От отелей до моря курсируют бесплатные автобусы и мини-поезд. Курорт Албена славится ухоженной территорией парковых зон, газонов, аллей, беседок, клумб - все здесь привлекает своей аккуратностью и чистотой. Албена - первый частый курорт в Болгарии, приватизированный как единый комплекс, а акционеры являются работниками курорта и заботятся об отелях и всей территории городка. Любители спорта и активного отдыха легко выберут занятие по душе как на море, так и на суше - картинги, "бананы", лодки, серфинг, водные лыжи или теннис, скейтборд, мини-гольф, стрельба из лука, конный спорт, футбол. Опытные преподаватели спортивных школ помогут научиться новому. Отдых в Албене запомнится надолго самыми интересными впечатлениями. Вечерние развлечения в Албене не разочаруют любителей приятно провести время и вкусно поесть. Рестораны традиционной болгарской кухней и в классическом стиле, маленькие уютные кафе, бары, дискотеки и ночные клубы на любой вкус. Отдых в Албене можно совместить и с укреплением здоровья. Воздух Албены богат солями, озоном, бромом, кальцием и йодом, его влажность оптимальна. Крупнейший бальнеологический центр Болгарии находится в Албене, и предлагает более 150 процедур: разнообразные целебные ванны, массаж, грязелечение, аромотерапия, талассотерапия и многое другое. |
Желаете приобрести недвижимость в Болгарии? Не знаете как купить апартаменты или дом в Болгарии?
Развивающийся рынок недвижимости в Болгарии - это огромный туристический потенциал удивительной страны, владеющей уникальными природными богатствами: чистым черноморским побережьем, высокими горами, красивыми долинами, сохранившимися архитектурными памятниками древних цивилизаций…
Несмотря на экономический кризис, покупка недвижимости в Болгарии остается наиболее выгодным видом инвестиций на данный момент.
В январе 2007 года Болгария вступила в Европейский Союз, болгарское законодательство изменяется и улучшается в соответствии с законами стран – членов ЕС.
Каковы условия и порядок покупки недвижимости на территории Болгарии иностранцами?
Закон не предъявляет специальных требований к иностранцу, желающему купить недвижимое имущество в Болгарии.
Необходимо, чтобы иностранец имел действительный заграничный паспорт и был совершеннолетним.
Купить недвижимость на территории Болгарии имеют право как иностранные граждане – физические лица, так и иностранные юридические лица, при соблюдении следующих требований закона:
Иностранцы – физические лица и иностранцы – юридические лица не могут приобретать право собственности на землю в стране. Запрет не применяется в случае наследования по закону. Лицам, которые приобрели право собственности при наследовании по закону, следует получить право собственности на свою недвижимость в течение 3 лет со дня обнаружения наследства.
Иностранцы – физические лица и иностранцы - юридические лица могут приобретать право собственности на здания и ограниченные вещные права на недвижимость в стране (ст. 29 Закона о собственности).
После изменения ст. 22 Конституции Республики Болгарии, иностранцы и иностранные юридические лица смогут приобретать право собственности на землю на условиях, вытекающих из присоединения Республики Болгарии к Европейскому Союзу, и в силу международного договора, ратифицированного, обнародованного и вступившего в силу для Республики Болгарии.
На данный момент иностранные физические лица могут приобретать право собственности на землю, если они являются участниками юридического лица или единственными владельцами капитала юридического лица, зарегистрированного в Болгарии.
Болгария обладает либеральными законами для иностранного инвестирования.
Иностранное инвестирование осуществляется следующими способами:
- создание совместного содружества фирм с государственным или частным управлением;
- приобретение фирм посредством приватизации;
- создание нового бизнеса.
Вы приняли решение о покупке недвижимости на территории Болгарии?
Возникают другие вопросы:
Какой документ удостоверяет право собственности на недвижимость в Болгарии?
Как проходит процесс покупки недвижимости в Болгарии?
Какую сумму нужно заплатить, чтобы забронировать недвижимость?
Если я купил квартиру на этапе строительства?
Если я решил инвестировать в землю?
Куда выгоднее инвестировать сейчас?
Кто будет вести бухгалтерию вновь созданной фирмы?
Кто будет заботиться о Вашей недвижимости в Болгарии?
Можно ли арендовать или приобрести автомобиль в Болгарии?
Как получить болгарское гражданство?
Каковы условия получения разрешения долгосрочного пребывания в Болгарии?
Каков порядок въезда/выезда из страны?
Каков порядок продления срока пребывания?
Свяжитесь с нами и Вы получите квалифицированную консультацию специалиста по вопросам приобретения и аренды недвижимости на территории Болгарии.
Контакты для связи:
тел. +7 (964) 380-32-85
ICQ 592536751
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Уникальное предложение! Аренда недвижимости в Болгарии
Аренда 2-х комнатных апартаментов/квартиры на болгарском побережье Черного моря в городе Несебр, в 100 метрах от моря.
Республика Болгария — жемчужина Европы, страна роз и живописной природы.
Гостепреимство и болгарская национальная кухня не оставят Вас равнодушными!
Живописная природа и уникальные памятники древней архитектуры привлекают в Болгарию туристов со всего мира.
Республика Болгария расположена в юго-восточной части Европы, на западном побережье Чёрного моря. Территория Болгарии 110,550 квадратных километров. На севере проходит граница с Румынией вдоль Дуная на протяжении 464 км от северо-восточного окончания страны до города Силистра, а затем уходит на юго-запад на 136 км. Южные границы проходят с Грецией и Турцией, протяжённость границы с Грецией составляет 491 км, с Турцией — 240 км. На западе проходит граница с Сербией и Македонией. Столица Болгарии - София. Главной особенностью топографии Болгарии является чередование полос высокогорного и равнинного ландшафта, которые простираются с востока на запад: Дунайская равнина, Стара-Планина, Верхнефракийская низменность и Рила-Родопский горный массив.
Климат Болгарии
Болгария находится в континентальной и средиземноморской климатических зонах. Болгарские горы и долины являются естественными барьерами или каналами для воздушных масс, что создаёт резкий контраст в погоде на относительно коротких расстояниях. Балканские горы — северная граница области, в которой континентальные массы воздуха циркулируют свободно. Климат в этом регионе более суровый, чем в других частях Европы на подобной широте. Прибрежный климат умеренный, благодаря водам Чёрного моря. Средняя температура летом на море: от + 20 С до + 25 С.
Население Болгарии
Согласно данным Национального статистического института Болгарии, численность населения составляет 7 640 240 человек. Государственный язык Болгарии - болгарский язык. На территории Болгарии проживают: болгары -84,5 % , турки — 9,6 %, цыгане — 4,1 %, русские — 0,3%, армяне-0,2%, другие -1,2%. Православными являются 82,6 % населения страны, мусульманами — 12,2 %, 0,6 % — католиками, 0,5 % — протестанты.
Политическое устройство Болгарии
Болгария является парламентской республикой во главе с президентом. В 2006 году повторно избран президентом Георгий Пырванов. Главный законодательный орган - Народное собрание. Исполнительная власть-Правительство во главе с Премьер-министром. Высшим судом общей юрисдикции является Высший судебный совет, а высшим судом конституционной юрисдикции является Конституционный суд Болгарии.
Денежная единица: Болгарский лев (1 лев= 100 стотинкам).
Курс: 1 лев=1,95 евро.
Транспорт Болгарии
Международные аэропорты: София, Варна, Пловдив, Бургас.
Морские порты: Варна, Бургас.
Речные порты на реке Дунай: Русе, Лом, Видин, Силистра.
Железнодорожные линии: 6,5 тыс. км
Автомагистрали: более 37 тыс. км