На заметку
Новинка!
Купить недвижимость
Топ недвижимость
О Болгарии
| О Болгарии |
Курорты Болгарии
 -------------- |
| Города Болгарии |
| Достопримечательности |
| Национальная кухня Болгарии |
| Болгарский язык |
Лучшие предложения
| Несебр |
|
|
|
Вы хотите купить недвижимость в Болгарии в курортном городе Несебр? Узнайте более подробную информацию о Несебре. Болгарский город Несебр расположен в 37 км севернее города Бургас. Город Несебр — один из старейших городов Европы с населением около 10000 жителей.
Несебр делится на две части: Новый Несебр, соединившийся своими строеними с Солнечным берегом, самым популярным курортом Болгарии, и Старый Несебр, расположенный на маленьком скалистом полуострове длиной 850 м и шириной 300 м. На перешейке, соединяющем Старый и Новый Несебр находится символ Несебра — Ветряная Мельница. С античных времен до наших дней в Старом Несебре сохранились остатки крепостной стены, храмов, башен, ворот… В 1983 году район старого города включен в список мирового наследия Юнеско, где были раскрыты и сохранены уникальные архитектурные памятники - античные крепостные стены, средневековые базилики и церкви, дома эпохи болгарского Возрождения. С историей Старого Несебра можно познакомиться в местном археологическом музее, где представлены экспонаты различных исторических периодов, обнаруженные на территории города. Описывая города западного побережья Черного моря, греческий географ Страбо написал: “… и появилась Месамбрия, колония жителей Мегары, ранее называвшаяся Менебрия, т.е. город Мены, по имени его основателя Мена, а на фракийском “брия” означает “город”…”. Менебрия, Месамбрия, Месамбр… В 72 году до н.э. поселения были завоеваны римлянами и Месамбрия быстро превратилась в важный торговый пункт. С 510 г. н. э. - греческая колония. Наиболее значительным памятником византийской эпохи является базилика св. Софии, называемая Старой митрополией. В 680 г. Месамбрия была возведена до ранга епископского города. Правители Месамбрии менялись быстро и часто, на владение городом претендовали и византийский император, и болгарские князья. Новое название Несебр городу присвоил в 811 году болгарский хан Крум, именем которого названа центральная улица новой части города Несебр. В XIII и XIV веках, во времена правления царя Ивана-Александра, город Несебр является одним из важнейших в болгарском государстве. В этот период насчитывалось свыше 40 церквей. В 1452 Несебр был захвачен Османской империей. Многие памятники архитектуры были разрушены. От турецкого периода правления сохранились турецкие бани и старый фонтан. Старый город Несебр — это историческая нить, связывающая фракийцев, римлян, греков, турок, древних болгар и народы, проживающих на территории современной Болгарии. Прогулка по Старому Несебру - это и путешествие по многовековой истории Болгарии. В настоящее время дома, построенные в период болгарского национального возрождения, придают старому городу романтику прошлого века. Типичные болгарские дома XVIII—XIX веков имеют небольшие дворики, выходящие на улицы, образованные каменными стенами цокольных этажей. Деревянные лестницы ведут в комнаты верхних легких этажей, обшитых деревом. Вторые этажи нависают над узкими мощеными камнем улочками. В этих домах нередко расположены сувенирные лавки, кафе и рестораны. На территории старого города расположена действующая русская православная церковь. Памятники архитектуры Старого Несебра:
Жители Несебра по праву могут гордиться своим городом, живописным морским песчаным побережьем, протянувшимся на несколько километров. Особое очарование набережной новой части города придает современный прибрежный многоярусный парк с зелеными тенистыми аллеями и множеством мест для отдыха. На территории парка можно познакомиться с фрагментами водопровода и другими историческими памятниками. Сегодня Несебр приветствует гостей, напоминая, что этот город был построен на руинах городов, существовавших здесь ранее. Каждая улица Несебра выведет Вас к морю, и стоя на самом берегу, Вас непременно будет переполнять чувство вечности. Жизнь на узких улочках Несебра не утихает до поздней ночи. Картинные галереи и магазинчики, уютные рестораны и кафе с национальной и европейской кухней радушно распахивают свои двери перед гостями города. Волшебную романтику города нередко дополняют завораживующие звуки волынки. Праздники, прохдящие в античном амфитеатре, нежное солнце и морской бриз оставляют незабываемое впечатление об этом гостеприимном городе, в которой обязательно захочется вернуться. Несебр удостоен авторитетной международной награды “Синий флаг” за доказанные экологические преимущества на черноморском побережье. Если Вам близка романтика античного города, живописные морские и горные пейзажы - добро пожаловать в солнечный Несебр! |
Желаете приобрести недвижимость в Болгарии? Не знаете как купить апартаменты или дом в Болгарии?
Развивающийся рынок недвижимости в Болгарии - это огромный туристический потенциал удивительной страны, владеющей уникальными природными богатствами: чистым черноморским побережьем, высокими горами, красивыми долинами, сохранившимися архитектурными памятниками древних цивилизаций…
Несмотря на экономический кризис, покупка недвижимости в Болгарии остается наиболее выгодным видом инвестиций на данный момент.
В январе 2007 года Болгария вступила в Европейский Союз, болгарское законодательство изменяется и улучшается в соответствии с законами стран – членов ЕС.
Каковы условия и порядок покупки недвижимости на территории Болгарии иностранцами?
Закон не предъявляет специальных требований к иностранцу, желающему купить недвижимое имущество в Болгарии.
Необходимо, чтобы иностранец имел действительный заграничный паспорт и был совершеннолетним.
Купить недвижимость на территории Болгарии имеют право как иностранные граждане – физические лица, так и иностранные юридические лица, при соблюдении следующих требований закона:
Иностранцы – физические лица и иностранцы – юридические лица не могут приобретать право собственности на землю в стране. Запрет не применяется в случае наследования по закону. Лицам, которые приобрели право собственности при наследовании по закону, следует получить право собственности на свою недвижимость в течение 3 лет со дня обнаружения наследства.
Иностранцы – физические лица и иностранцы - юридические лица могут приобретать право собственности на здания и ограниченные вещные права на недвижимость в стране (ст. 29 Закона о собственности).
После изменения ст. 22 Конституции Республики Болгарии, иностранцы и иностранные юридические лица смогут приобретать право собственности на землю на условиях, вытекающих из присоединения Республики Болгарии к Европейскому Союзу, и в силу международного договора, ратифицированного, обнародованного и вступившего в силу для Республики Болгарии.
На данный момент иностранные физические лица могут приобретать право собственности на землю, если они являются участниками юридического лица или единственными владельцами капитала юридического лица, зарегистрированного в Болгарии.
Болгария обладает либеральными законами для иностранного инвестирования.
Иностранное инвестирование осуществляется следующими способами:
- создание совместного содружества фирм с государственным или частным управлением;
- приобретение фирм посредством приватизации;
- создание нового бизнеса.
Вы приняли решение о покупке недвижимости на территории Болгарии?
Возникают другие вопросы:
Какой документ удостоверяет право собственности на недвижимость в Болгарии?
Как проходит процесс покупки недвижимости в Болгарии?
Какую сумму нужно заплатить, чтобы забронировать недвижимость?
Если я купил квартиру на этапе строительства?
Если я решил инвестировать в землю?
Куда выгоднее инвестировать сейчас?
Кто будет вести бухгалтерию вновь созданной фирмы?
Кто будет заботиться о Вашей недвижимости в Болгарии?
Можно ли арендовать или приобрести автомобиль в Болгарии?
Как получить болгарское гражданство?
Каковы условия получения разрешения долгосрочного пребывания в Болгарии?
Каков порядок въезда/выезда из страны?
Каков порядок продления срока пребывания?
Свяжитесь с нами и Вы получите квалифицированную консультацию специалиста по вопросам приобретения и аренды недвижимости на территории Болгарии.
Контакты для связи:
тел. +7 (964) 380-32-85
ICQ 592536751
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Уникальное предложение! Аренда недвижимости в Болгарии
Аренда 2-х комнатных апартаментов/квартиры на болгарском побережье Черного моря в городе Несебр, в 100 метрах от моря.
Республика Болгария — жемчужина Европы, страна роз и живописной природы.
Гостепреимство и болгарская национальная кухня не оставят Вас равнодушными!
Живописная природа и уникальные памятники древней архитектуры привлекают в Болгарию туристов со всего мира.
Республика Болгария расположена в юго-восточной части Европы, на западном побережье Чёрного моря. Территория Болгарии 110,550 квадратных километров. На севере проходит граница с Румынией вдоль Дуная на протяжении 464 км от северо-восточного окончания страны до города Силистра, а затем уходит на юго-запад на 136 км. Южные границы проходят с Грецией и Турцией, протяжённость границы с Грецией составляет 491 км, с Турцией — 240 км. На западе проходит граница с Сербией и Македонией. Столица Болгарии - София. Главной особенностью топографии Болгарии является чередование полос высокогорного и равнинного ландшафта, которые простираются с востока на запад: Дунайская равнина, Стара-Планина, Верхнефракийская низменность и Рила-Родопский горный массив.
Климат Болгарии
Болгария находится в континентальной и средиземноморской климатических зонах. Болгарские горы и долины являются естественными барьерами или каналами для воздушных масс, что создаёт резкий контраст в погоде на относительно коротких расстояниях. Балканские горы — северная граница области, в которой континентальные массы воздуха циркулируют свободно. Климат в этом регионе более суровый, чем в других частях Европы на подобной широте. Прибрежный климат умеренный, благодаря водам Чёрного моря. Средняя температура летом на море: от + 20 С до + 25 С.
Население Болгарии
Согласно данным Национального статистического института Болгарии, численность населения составляет 7 640 240 человек. Государственный язык Болгарии - болгарский язык. На территории Болгарии проживают: болгары -84,5 % , турки — 9,6 %, цыгане — 4,1 %, русские — 0,3%, армяне-0,2%, другие -1,2%. Православными являются 82,6 % населения страны, мусульманами — 12,2 %, 0,6 % — католиками, 0,5 % — протестанты.
Политическое устройство Болгарии
Болгария является парламентской республикой во главе с президентом. В 2006 году повторно избран президентом Георгий Пырванов. Главный законодательный орган - Народное собрание. Исполнительная власть-Правительство во главе с Премьер-министром. Высшим судом общей юрисдикции является Высший судебный совет, а высшим судом конституционной юрисдикции является Конституционный суд Болгарии.
Денежная единица: Болгарский лев (1 лев= 100 стотинкам).
Курс: 1 лев=1,95 евро.
Транспорт Болгарии
Международные аэропорты: София, Варна, Пловдив, Бургас.
Морские порты: Варна, Бургас.
Речные порты на реке Дунай: Русе, Лом, Видин, Силистра.
Железнодорожные линии: 6,5 тыс. км
Автомагистрали: более 37 тыс. км